Comision 0% | Clădire de vânzare în sat Horpaz, comuna Miroslava, jud. Iași

O oportunitate rară de achiziție: o clădire unică prin arhitectură, structură și poziționare, ideală pentru clinici, birouri, spații comerciale sau dezvoltări rezidențiale exclusiviste.

Această construcție P+1, aflată pe persoană juridică, îmbină eleganța stilului mediteranean cu funcționalitatea și eficiența tehnologică modernă. Suprafețele vitrate generoase oferă lumină naturală abundentă și o priveliște panoramică asupra lacului Ezăreni.

Caracteristici generale:
Locație: Sat Horpaz, comuna Miroslava, jud. Iași
Regim de înălțime: Parter + Etaj
Structură: Cadre din beton B350 cu 12 bare Ø16, etrieri tripli la 12 cm
Zidărie: BCA Ytong cu mortar M10, hidroizolație bicomponentă
Fundație: Lut tasat, drenaj cu pietriș, folie antirădăcini
Tehnologii și dotări moderne:
Panouri fotovoltaice 6kW – 12 panouri + 2 invertoare trifazate
Pompă de căldură aer-apă Mitsubishi Zubadan 14kW
Stație de dedurizare AquaEffect S1000 P1
Încălzire și răcire în pardoseală
Ventiloconvectoare de tavan + sifon dublu pentru condens
Recuperator de căldură Prana Premium Plus, control smart
Tâmplărie culisantă tripan Cortizo Spania
Stație trifazică pentru încărcat mașini electrice
Termoizolație exterioară 15 cm polistiren grafitat EPS100
Terasa izolată cu 30 cm polistiren + dublă hidroizolație
Alte avantaje:
Structură dimensionată pentru a permite extinderea cu cel puțin 5 etaje suplimentare
Clădire verificată și aprobată de ISC pentru stadiul actual
Documentație completă: cartea construcției, foto-video lucrări, planuri
Se vinde la stadiul actual, finisajele interioare rămân de realizat
Predare imediată
Preț: 360.000 euro
📞 Pentru detalii și vizionări: 0758387771